Ásberg fasteignasala kynnir;

Ásberg fasteignasala sími 421-1420, kynnir í einkasölu Túngötu 4, Sandgerði Suðurnesjabæ sem er einbýli á tveimur hæðum.

Getur verið laus við kaupsamning:
Skv. Þjóðskrá Íslands þá er húsið sagt steypt og byggt 1954, og er 139,3 m² að stærð ásamt 30,4 m² bílskúr.
Árið 2022 var skipt um þakjárn og glugga í risinu á húsinu. Heildarstærð eignar er nú 169,7 m².
Á jarðhæð hússins er anddyri, 1 svefnherbergi, eldhús, baðherbergi og samliggandi stofur.
Anddyri með flísum á gólfi, laus fataskápur, timburstigi upp á efri hæðina.
Baðherbergi með flísum á gólfi, hornbaðkar með sturtuhengi, klósett, skápur og tengi fyrir þvottavél.
Eldhús með flísum á gólfi, nýleg hvít háglansa innrétting, helluborð, ofn, ísskápur, plötur á milli efri og neðri skápa í eldhúsi.
Herbergi með plast parket á gólfi, fataskápur. Stofur með plast parket á gólfum, hurð út á litla verönd á baklóðinni. 
Flísar á gangi og holi. Gólfefni í húsinu eru kominn á tíma.
Efri hæð; Er núna nánast fokheld en hægt að gera tvö til þrjú svefnherbergi eða setustofu. 
Geymsla verður undir súðinni. Hitaveitukompa í kjallara, ekki full lofthæð.
Nýtt þakjárn á húsi og endurnýjaður kvistur og glugga, það verður klárað að klæða kvistin að utan.
Ný rafmagnstafla í húsinu.
Miðstöðvarlögn er upprunaleg í húsinu en búið að yfirfara grindina.
Það er búið að setja skolplögn í plast út úr húsinu. 
Bílskúr er búið að klæða allan að innan og einangra, verönd, steypt hluti af gólfplötunni í bílskúr.
Búið að grafa og jarðvegsskipta fyrir stækkun og geymslustæði fyrir kerrur eða hjólhýsi.


Allar nánari upplýsingar veita sölumenn Ásbergs í síma 421-1420 eða á skrifstofu að Hafnargötu 27. www.asberg.is
Jón Gunnarsson, löggiltur fasteignasali í síma 894-3837,
Þórunn Einarsdóttir síma 898-3837,
Jón Gunnar Jónsson  [email protected]

Kostnaður kaupanda vegna kaupa:  Stimpilgjald kaupsamnings einstaklinga er 0,8% og lögaðila 1,6% af fasteignamati eignar. Lántökugjald getur verið breytilegt eftir lánastofnunum, oftast 1%. Þinglýsingargjald er 2.700 fyrir hvert skjal. Þjónustu- og umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði. 

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Ásberg fasteignasala bendir öllum sem hugsa sér að kaupa, að kynna sér vel ástand fasteignarinnar við skoðun fyrir tilboðsgerð og leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf þykir.

Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
 

Jón Gunnarsson Lgf  Fasteigna- og skipasali  Sími 894-3837
Þórunn Einarsdóttir Fasteigna- fyrirtækja og skipasali Sími 898-3837
Jón Gunnar Jónsson Fasteigna- og skipasali Sími 849-3073 

Vantar allar eignir á skrá. Frítt sölumat.